Aannemer voor onderhoud van gebouwen en woningen
Elke opdrachtgever heeft eigen prioriteiten. Daarom bepalen wij de aanpak per klant. U krijgt één aanspreekpunt, korte lijnen en een strakke planning met vakmensen die weten wat ze doen. Dat geldt voor woningen, huurwoningen en bedrijfspanden.
Zo nodig inspecteren wij het pand samen met u. Daarna ontvangt u een inventarisatierapport met alle onderhoudsonderdelen, als vertrekpunt voor een plan van aanpak.
Preventief onderhoud
Problemen voorkomen voordat ze ontstaan, bijvoorbeeld door tijdig te herstellen en te beschermen.
Periodiek onderhoud
Terugkerend onderhoud volgens een vast schema, zoals schilderwerk en controles.
Reparatieonderhoud
Snel herstel na een melding van een eigenaar of bewoner.
Mutatieonderhoud
Een woning opnieuw verhuurklaar maken na vertrek van een huurder.
Wat wij onderhouden
- timmerwerk en houtrotreparatie;
- stucwerk, pleisterwerk en tegelwerk;
- schilderwerk en glaswerk;
- verlichting en ventilatie;
- keukens, badkamers, douches en toiletten plaatsen en afmonteren;
- loodgieterswerk, elektra en gas;
- mutatieonderhoud en onderhoud van huurwoningen;
- vastgoedonderhoud en vastgoedservice.
Naast ons eigen werk schakelen wij waar nodig externe partners in, zodat het hele project onder één regie blijft.
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen
Een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) of MJOB (meerjarenonderhoudsbegroting) is de basis voor planmatig onderhoud. Het laat zien welk onderhoud wanneer nodig is en wat dat kost. Wij helpen vastgoedbeheerders, woningcorporaties, VvE-beheerders, particulieren en bedrijven bij het opstellen van een plan voor de komende jaren.
Wij informeren bewoners tijdig en professioneel. Eigenaar of beheerder ontvangt tussentijdse rapportages over voortgang en budget. Het beheren van het proces en het contact met bewoners vinden wij net zo belangrijk als het werk zelf.
Regulier onderhoud aan woning en pand
Regulier onderhoud omvat onder meer voordeuren, binnendeuren, ramen, kozijnen, deursloten, toiletten, wastafels, badkamers en keukens. Goed onderhoud op tijd betekent minder noodreparaties en een langere levensduur van uw vastgoed.
Het onderhoud begint met een inventarisatie en rapportage. Wilt u weten wat wij voor uw pand kunnen doen? Neem contact op via het contactformulier of bel ons.
Veelgestelde vragen over onderhoud & mjop
Wat is een MJOP?
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft aan welk onderhoud de komende jaren nodig is en wat dat kost. Het is de basis voor planmatig onderhoud en voor de begroting van een VvE of vastgoedbezit.
Wat is mutatieonderhoud?
Onderhoud dat nodig is wanneer een huurder vertrekt en de woning opnieuw verhuurd wordt, zoals herstel van wanden, deuren, keuken en badkamer.
Voor wie verzorgen jullie onderhoud?
Voor vastgoedbeheerders, woningcorporaties, VvE’s en VvE-beheerders, bedrijven en particulieren.
Hoe worden bewoners geïnformeerd?
Wij informeren bewoners tijdig en professioneel over de werkzaamheden. De opdrachtgever ontvangt tussentijdse rapportages over voortgang en budget.